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用于出售的租賃住宅開發

在用于出售的住宅開發方面,我們的投資策略是圍繞在北美地區穩定、不斷增長的市場中的大規模住宅和多戶住宅開發機會進行股權投資。這些市場普遍存在住房供需失衡,並且表現出强大的基本面驅動力,能够維持對住宅房地産的高需求。

聚焦:大多倫多地區

大多倫多地區 (GTA) 缺乏可用的開發用地,再加上繁重且冗長的規劃流程,仍然是限制該地區新房供應的關鍵因素。 與此同時,大多倫多地區的住房需求受到不斷增長的人口和該地區強勁而多元化的經濟的推動。

美國多戶住宅開發

在美國許多大城市,擁有房屋的“全部”成本增長速度快于收入增長速度,因此美國家庭租房的人數超過了過去50年的任何時候。 與此同時,許多城市中心的經濟適用房供應量遠低於不斷增長的需求。 與開發商合作夥伴 PMG 一起,基於高博的Society平臺,我們正在重新定義城市生活,爲在美國主要城市最理想地點的生活、工作和娛樂帶去一種獨特的、市場領先的新方式。

聚焦:丹佛,科羅拉多

作爲美國發展最快的都會區之一,丹佛强大的就業市場、有吸引力的生活方式和生活成本正吸引著來自美國各地的人們。伴隨著數量龐大的千禧一代的人口不斷增長,我們的Society Denver項目將帶來價格合理的,位于城市黃金地段,配套齊全且以社交生活方式規劃的項目,填補了市場空白。 [加入Society Denver的視頻]

Land Development

Significant value in residential land development can often be achieved when acquiring land and taking it through the municipal planning approval process. A highly fluid process, deep industry expertise and experience is critical in navigating the various aspects of legislative framework and planning process. As active managers we maintain optionality and diligently assess our monetization strategies including selling projects upon completion of the approvals process.

Spotlight: Greater Toronto Area

A lack of available development land in the Greater Toronto Area (GTA) combined with an onerous and often-times elongated planning process continue to be critical factors in limiting the availability of new home supply in the region. Meanwhile, the demand for housing in the GTA has been driven by a growing population and the area’s robust and diversified economy.

Insights

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價值附加

一種可移植的投資策略,使我們能够靈活地投資于任何擁有强勁市場基本面、强勁的租賃住房需求和有限的租賃供應的北美市場。 我們專注于收購公寓出租物業,並通過戰略資本投資和高效運營相結合的方式對其進行重新定位。 我們尋求以低于重置成本的價格收購這些資産並投資以改善它們,同時爲我們的投資者創造强勁的風險調整後回報並改善租戶的生活環境。

聚焦:蒙特利爾

作爲加拿大人口第二多的大都市區,蒙特利爾展現出强勁的經濟基本面、强勁的人口增長和不斷上漲的房屋擁有成本,支撑了對租賃住房需求的不斷增長。

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