Greyspring Apartments – 在大蒙特利爾和更多地區不斷增長的投資組合

在過去的幾年裡，我們的Greyspring Apartments業務一直在積極收購高層公寓，並在整個投資組合中執行價值附加改進計劃。

價值附加計劃旨在提升每一處物業的質量和運營，使其更節能、改善公共區域和套房品質、並提高資產的財務績效。

在加拿大，Greyspring的投資組合包括大蒙特利爾地區的30棟建築，管理著超過1,850個單元，預計資產價值為$4.8億元。在美國，Greyspring管理著兩處花園式公寓物業，共有556個單元，預計資產價值為$9000萬美元。去年，作為價值附加計劃的一部分，我們對加拿大投資組合中的250多間套房進行了升級，使投資組合中的價值附加套房總數超過800間。

Greysspring Apartments預計將在四棟建築組合中再增加760個單元，依據合同這些物業將於2023年第二季度交付。這些新的收購將使Greyspring在加拿大的投資組合達到34棟物業和2600多個單元，估計資產價值為$6.1億元。作為我們當前運營戰略的一部分，我們已成功出售了蒙特利爾、魁北克市和Ottawa-Gatineau的五處地產，共計700多個單元。Greysspring Apartments團隊致力於為投資者、租戶和我們所在的社區創造長期價值。通過在強勁的租賃市場中收購表現不佳的房產，我們可以發現增長和改善的機會。我們團隊在房地產開發和管理方面的豐富經驗使我們能夠利用團隊的知識和專業知識，最大限度地發揮每項資產的潛力。

隨著最近的收購，Greyspring成立了自己的物業管理公司GMR Real Estate，該公司將負責我們最近收購的160個單元以及未來的任何收購。

高博正在積極評估美國和加拿大幾個一級和二級市場的多戶價值附加的項目機會，這些市場符合我們對這一資產類別的投資參數。2023年，我們的重點領域之一將是為投資者提供新的價值附加投資，這些投資可以通過持續的利潤分配帶來強勁的回報，並為新市場和這一資產類別提供多元化。