Queensway 沿線住宅密集化

日期:

2月 28, 2023

從 Royal York 路到多倫多西區 Kipling 大道以西的 Queensway 社區正在進行重大改造，數千套新的公寓單元將在該地區建造，使其成為多倫多最活躍的房地產開發節點之一。

這一區域新的開發項目中包括高博的兩個住宅項目，預計將為這個不斷發展的社區提供1500多套公寓。

考慮到其靠近多倫多市中心、相對較低的住房成本、當地的便利設施以及通往主要高速公路的便利性，隨著更多開發項目的上線，Queensway社區已經並將繼續吸引新居民。

在未來幾年裏，圍繞高博兩個項目地塊的約2公里長的Queensway區域將實現顯著的住宅集約化，附近區域也將迎來更多的新餐廳和零售商店。眾多已於近期獲批的、即將獲得批准的、或處於建設早期階段的項目預計將為Queensway這一區域帶來4500多個住宅單元^(1)(2)(3)

沿著Queensway的一小段車程表明，該地區正在發生變化。工業倉庫和舊停車場正被處於不同開發階段的新公寓開發項目所取代，包括Riocan在位於Islington大道附近的Cineplex電影院對面的混合用途重新開發項目，以及Kingsett在高博和Tribute位於1325號的The Queensway項目以北，位於Kipling大道拐角處的高層開發項目。

從城市規劃的角度來看，多倫多的Queensway是一個規劃中的增長區域，以前是工業和商業用地的土地被重新開發，以容納新的住宅和混合用途開發項目，從而加强該地區並創建新的社區，可以充分利用該地區的所有便利設施、高速公路、交通、公園和綠地。

充滿活力的社區中不斷增長的人口

從2016年到2021，在五年期間，大Etobicoke-Lakeshore地區的人口大幅增長9.8%，從129,081人增長到141,751人⁴。隨著該地區建造更多的住宅和商業地產，預計未來幾年將繼續增長。隨著社區的不斷發展，它正成為年輕專業人士、家庭和任何尋求一個充滿活力和交通便利的充滿活力的社區的人越來越受歡迎的目的地。人口的新增也導致了該社區的多樣性，來自不同文化背景和年齡段的居民選擇Queensway社區作為他們的家。

方便前往便利設施、公園和多倫多海濱

該地區正成為一個活動中心，擁有各種商業和便利設施，包括餐館、咖啡館、零售店、專業服務和電影院。各種零售上帝選擇都很方便，只需向西行駛很短的車程，包括CF Sherway Gardens，這是一個領先的購物目的地，在Queenwsay和427高速公路上有200多家商店和餐館，還有幾個大型零售店。該街區還設有Costco和宜家傢俱店。

除了這些設施外，該地區的居民和遊客還可以輕鬆到達多倫多的海濱，以及多個公園和綠地，包括多倫多最受歡迎的一些公園：位於多倫多海濱的大型公園Humber Bay 公園、Samuel Smith 上校公園和Marie Curits公園，所有這些都可以欣賞到多倫多的美景。 High Park是多倫多最著名的自然空間之一，距離我們的項目所在地也只有8分鐘的車程。

一個交通便利的社區

多倫多交通委員會（TTC）在該社區提供服務，TTC在該地區運營多條公共汽車和有軌電車路線。有軌電車沿著Queensway以南的湖岸大道行駛，提供前往多倫多市中心和城市其他地區的頻繁班次。該地區還有幾條連接Islington地鐵站和Mimico GO車站的公交線路，為居民和遊客提供了多種交通選擇。

除了公共交通外，Queensway還與包括Gardiner高速公路和427號高速公路在內的主要公路相連，因此開車很容易到達大多倫多地區的其他地區。

高博向Queensway地區投資

隨著GTA的人口預計到2046年將增長到近1000萬,⁽⁵⁾ 為適應這種增長，對新增住房供應的需求是迫切的。 Queensway沿線的住宅集約化將有助於滿足這一需求，同時將未充分利用的地區振興為充滿活力、可步行的社區。

高博於2017年對這個不斷發展的社區進行了首次投資，預計今年春天將完成其在Queensway的最新項目。我們的兩個正在進行的公寓開發項目預計將向該地區交付1500多個單元。第一個項目是已經獲得批准的12層中高層公寓，位於Islington大道和Kipling大道之間的Queesway 1045-1049號，該項目正在與Marling Spring合作開發，目前正處於銷售準備階段。第二個項目是位於Queensway 1325號的一棟高層公寓，位於Kipling大街和Queenway的西南角。該地塊正在與Tribute Communities合作開發，目前正在進行項目用地審批。該開發項目將包括兩棟由裙樓相連的住宅，分別為44層和37層樓高，將為該地區帶來1100多個住宅單元。