GreyBrook logotype
Investor Login Investor Login

不斷增長的移民對加拿大長期的繁榮發展至關重要

日期:
3月 31, 2022
分享:

幾年前,我們在高博雜誌中一篇題為《到2100年將有1億加拿大人?為什Century Initiative認為這對加拿大的長期繁榮至關重要?》的文章中採訪了Century Initiative這家機構的首席執行官。我們對其呼籲的到2100年將加拿大人口新增到1億的政策和計畫深感興趣。Century Initiative認為,我們的長期成功取決於我們在本世紀擴大人口規模的能力,同時確保基礎設施發展、社會項目和公眾對這一擴張的支持能夠跟上步伐。

為什麼移民如此重要?

他們的觀點是,世界正在快速變化,加拿大正在落後。 隨著人口老齡化、低出生率和勞動力萎縮,如果我們不採取行動大幅增加移民,加拿大的年度GDP增長將下降,我們在世界舞臺上的影響力也將下降。 如果沒有移民,加拿大的人口將在20年後開始减少,因為我們無法用新生兒自然取代老齡人口。 根據加拿大咨議局的數據,到2033年,移民將成為推動加拿大人口增長的唯一因素。 1

加拿大現有約3,800萬人口。去年,加拿大迎接了超過40.5萬名新永久居民,這是吸納新移民人數最多的一年。 這一增長的部分原因是需要彌補2020年疫情造成的移民數量的下降,重點是解决加拿大的勞動力短缺問題。

移民已占勞動力增長的近100%。2 為了確保加拿大擁有填補勞動力市場嚴重缺口和支持未來強勁經濟所需的勞動者,加拿大政府上個月宣佈計畫在未來三年進一步提高已經提高的移民目標。加拿大2022-2024年移民計畫將努力在2022年迎接432,000名永久居民,2023年迎接447,000名永久居民,2024年迎接451,000名永久居民。3 這些新的數字是加拿大歷史上的最高目標。增強版移民計畫的重點是吸引技術工人,其中超過56%的人將通過經濟類別途徑來到加拿大。

繼續增加新移民對我們國家來說非常重要,500萬加拿大人將在本十年的末期退休, 勞動人口與退休人口的比例將降至3:1,這將使需要經濟依賴的加拿大人的比例上升。相對較小的工作人口和稅基,更難為政府運營的項目和機构(包括我們的醫療體系)提供資金。 4

加拿大是世界上城市化程度最高的國家之一。 超過80%的加拿大人居住在城市。

大多數新來加拿大的人選擇在加拿大最大的都市中心定居,他們被那裡多樣化的就業機會、城市設施和社區所吸引。 作為加拿大經濟引擎的大多倫多地區(GTA)每年平均迎接超過10萬名移民來到該地區,這增加了對住房、服務的需求,也增加了對更好的基礎設施的需求。 GTA預計將是增長最快的地區,其人口將從2020年的710萬人到2046年的近1000萬人,新增290萬,或40.9%。5 由於強勁的國際移民和積極的自然增長,預計GTA仍將是安大略省年齡結構最年輕的地區,儘管全省會不可避免地向老年結構轉變。 未來26年,安大略省的總人口預計將增長35.8%,即近530萬,從2020年的估計1,470萬新增到2046年的2,000多萬。

強勁的人口增長是任何地區經濟繁榮的基本組成部分,也是我們在GTA和更廣闊的大金馬蹄地區投資理念的基礎。

隨著越來越多的人移民到GTA,或是從加拿大其他地區移居到GTA,以及安大略省的總體人口增長,在GTA、大金馬蹄地區以及整個安大略省新增住房供應的需求至關重要。除了為新來者提供一個遮風避雨的地方,住房和房屋的可負擔性對國家的經濟繁榮以及我們繼續吸引和迎接必要的移民到加拿大的能力也至關重要。 吸引更多人來到我們的城市,使我們能够在更大的稅基上分擔醫院、道路、圖書館和警務等關鍵服務的成本。

正如Century Initiative所指出的,加拿大已經有大量移民,他們是經濟實力和多樣性的來源。 作為一個國家,我們的開放是一種競爭優勢,在未來幾十年中必須保持這一優勢。

 

資料來源:

1 “加拿大不斷變化的人口的長期觀點” 加拿大咨議局, 2016
https://www.conferenceboard.ca/e-library/abstract.aspx?did=8282

2 “新移民計劃將填補勞動市場短缺並為加拿大經濟帶來增長”
https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/news/2022/02/new-immigration-plan-to-fill-labour-market-shortages-and-grow-canadas-economy.html

3 “在2022-2024移民計劃中,加拿大2022年移民目標增長至432,000人。”
https://www.cicnews.com/2022/02/canada-immigration-levels-plan-2022-2024-0221165.html#gs.um7ocz

4 “移民和加拿大經濟恢復”
https://www.canada.ca/content/dam/ircc/documents/pdf/english/infographics/Infographic-Levels-2022-2024-EN.pdf

5 “安大略省人口預測”
https://www.ontario.ca/page/ontario-population-projections#:~:text=The%20Greater%20Toronto%20Area%20(%20GTA,almost%2010.0%20million%20by%202046.

溯源

最新洞察力

2024年預計我們的投資組合中有超過1,700個房屋將要交付

Portfolio Updates
3月 26, 2024

在我們的投資組合中,去年我們在安大略省和南佛羅里達地區共有超過1,600套房屋完…

Elser Hotel & Residence Miami項目銷售完成超80%

Portfolio Updates
3月 25, 2024

我們與開發合作夥伴PMG打造的49層豪華公寓持續吸引本地和國際買家的興趣,他們都…

Evoke Modern Towns項目的房屋交付正式完成

Portfolio Updates
3月 21, 2024

這個聯排別墅開發項目為备受追捧的Thornhill社區增添了114個住宅單元。這…

高博舉辦2024年員工大會

3月 13, 2024

今年的內部活動配有爆米花和影院小吃,這是一個讓高博團隊回顧我們共同取得的成就和里…

慶祝2024年國際婦女節:與Top Knot Ventures創始人Manica Blain對話

3月 8, 2024

為了慶祝2024 年國際婦女節,高博於3 月7 日星期四舉辦了一場線上的爐邊談話…

在高博慶祝職業發展和團隊成功

Company News
2月 28, 2024

我們致力於提升公司能力,以支持我們不斷增長的投資組合取得成功,並為我們日益壯大的…

Colgan Crossing 項目首批房屋交付

Portfolio Updates
2月 21, 2024

過去一年裡,我們的Colgan Crossing社區建設進展迅速,我們對於能夠開…

燈光、攝影機、投資:多倫多逐漸成為北方好萊塢

Insights
2月 20, 2024

在上個月的一項開創性宣佈中,亞馬遜米高梅影視公司將獨家承租位於市中心的多倫多皮尼…

觀看我們的Lindsay Heights住宅導覽視頻

Portfolio Updates
2月 16, 2024

我們誠邀您觀看我們與開發合作夥伴 Tribute Communities 推出的…

首席執行官Sasha Cucuz在Rock Star網路研討會上分享房地產市場的最新動態

Multi-media
2月 16, 2024

在最近的一次Rock Star網路研討會上,高博證券的首席執行官Sasha Cu…

所有出版物

Join our newsletter and keep up to date with our news & insights

Contact us

Join our newsletter and keep up to date with our news & insights

Subscribe to our newsletter
Enter correct email