高博、PMG、Mohari Hospitality、S2 Development 和希爾頓為邁阿密華爾道夫酒店及公寓項目獲得$ 6.68 億美元建築融資

邁阿密首座超高層大廈的融資代表了佛羅里達州歷史上最大規模的住宅公寓開發建設貸款。

高博、PMG、全球投資公司 Mohari Hospitality、S2 Development 以及全球酒店公司希爾頓（NYSE: HLT）自豪地宣布，團隊已成功獲得 $6.68 億美元的建築融資，用於邁阿密的華爾道夫酒店及公寓的建設。這一里程碑式的融資標誌著佛羅里達州歷史上最大的一筆住宅公寓開發建築貸款。作為邁阿密第一座超高層大廈，華爾道夫酒店及公寓將成為紐約市以南最高的住宅樓，並標誌著華爾道夫酒店品牌在邁阿密的首次亮相。

融資由 Bank OZK 和 Related Fund Management 提供，交易由 Jones Lang LaSalle（NYSE: JLL）的 Christopher Peck、Chris Drew、Brian Gaswirth、Jimmy Calvo 和 Mateo Bolivar 促成。Kramer Levin Naftalis & Frankel LLP 和 Saul Ewing LLP 代表 PMG 和 高博。PMG Residential 負責銷售，專業團隊包括 Christian Tupper、Aura Aragon、Daiana Quiceno、Alejandra Castillo 和 Karine Carvalho。該物業目前已售出超過 90%。

PMG 的管理合夥人 Ryan Shear 表示：“這個項目的成功無法歸功於單一人士或公司，這是許多人共同努力的結果，才使邁阿密華爾道夫酒店及公寓得以實現。無論是我們為這個項目獲得的龐大融資額還是驚人的買家反響，都證明了產品質量和邁阿密房地產市場的強勁。邁阿密市場依然是全國最強勁的市場之一。我們期待在本週完成創紀錄的基礎鋪設工作，並推進這個標誌性建築的垂直施工。”

PMG 的管理合夥人 Dan Kaplan 表示：“PMG 能夠在當前市場環境中為如此重要且標誌性的項目獲得融資，再次突顯了資本市場對我們平台的信心。與 Bank of the Ozarks 和 Related Fund Management 的再次合作證明了 PMG 在過去三十年的一致性和成功。我們期待著開始垂直施工，並交付這座將成為邁阿密天際線的標誌性建築。”

邁阿密華爾道夫酒店及公寓將於本週完成創紀錄的地基鋪設工作，由該項目的總承包商 John Moriarty & Associates 和 CAPFORM 主導。在 36 小時不間斷的施工中，將有 1,400 輛卡車持續運送超過 13,500 立方碼的混凝土。這一施工標誌著該物業的垂直建設開始，預計將於 2028 年第二季度完成。

高博房地產首席執行官 Peter Politis 表示：“達到這一重要里程碑證明了各發展團隊的努力和奉獻精神。這一成就突顯了我們對交付這一地標性項目的承諾，隨著項目進入垂直施工階段，我們期待將這座令人印象深刻的建築帶入現實。”

Bank OZK 總裁 Brannon Hamblen 表示：“我們非常高興為像 PMG 這樣的優質建築商提供融資。這一綜合開發項目的卓越性、強勁的單元預售、可觀的股權投資、低杠桿和唯一的高級擔保地位都與我們的貸款策略一致。由於其強勁的經濟基本面，邁阿密繼續成為一個有吸引力的市場，今年第一季度已超越紐約，成為我們房地產專業集團最大的市場。”

位於Biscayne Boulevard 300號的邁阿密華爾道夫酒店及公寓將展示九個螺旋狀的偏移玻璃立方體，這一設計讓該物業在東海岸獨樹一幟。由 Sieger Suarez Architects 主導概念設計，與著名建築師 Carlos Ott 以及獲獎室內設計公司 BAMO 合作，這座 1,049 英尺的塔樓將擁有 387 個私人住宅單元和 205 個豪華酒店客房及套房，其中酒店部分位於塔樓的前三個立方體內，還配有酒店的標誌性空間和私人設施。開發商還與獲獎的室內設計公司 BAMO 合作，該公司致力於創造流暢、功能性強且讓人感到賓至如歸的環境，激發居民的生活和夢想。

酒店客人和居民將可享受華爾道夫品牌著名的 Peacock Alley、專業餐廳、室內/室外功能區、會議和董事會室、度假風格的泳池平台和全方位的健康水療中心。私人住宅設施包括專屬大堂和休息室、主厨美味和親密聚會的接待室、桌球室、兒童俱樂部和高架泳池平台。每個住宅都配備最新的智能家居技術，並提供定制的移動應用程序，讓住戶可以輕鬆訪問禮賓服務。該應用程序提供包括餐廳預訂、24/7 客房服務、水療和健身服務、預訂接送服務、包裹送達和遛狗服務在內的全套服務。邁阿密華爾道夫酒店公寓將由希爾頓管理服務公司管理，通過品牌對個性化服務和一流體驗的不懈堅持，為居民和客人提供一個真正精緻的避風港。